Avtor: miha@ngn.si

Nepremičnine Primorska: moj pogled na življenje ob morju in med vinogradi

miha@ngn.si

Ko sem začela sanjati o selitvi na jugozahod Slovenije, sem hitro ugotovila, da so nepremičnine Primorska nekaj posebnega. Ta del države ima čisto drugačen značaj kot preostali kraji. Bolj umirjen, sončen, z veliko priložnosti za sprehode ob morju ali med oljkami. Že samo misel na življenje tukaj mi je dala občutek svobode.

Moj prvi stik s trgom je bil v Kopru, kjer sem šla na ogled dvosobnega stanovanja. Prostori so bili moderni, terasa velika, pogled pa je segal proti pristanišču. Takrat sem se zavedala, da nepremičnine Primorska niso le bivalni prostori, ampak kombinacija udobja in posebnega življenjskega ritma.

Nepremičnine Primorska: moj pogled na življenje ob morju in med vinogradi

Kasneje sem obiskala še Izolo in tam našla popolnoma drugačno izkušnjo. Stanovanje v stari kamniti hiši, z ozkimi stopnicami in lesenimi polkni, me je očaralo s svojo zgodovino. Čeprav ni bilo tako udobno kot novogradnje, sem v njem čutila dušo. Takrat sem dojela, da nepremičnine Primorska ponujajo raznolikost. Od modernega udobja do tradicionalne istrske arhitekture.

Še posebej me je pritegnilo podeželje. Ogledala sem si hišo sredi vinograda, kjer se zjutraj zbudiš ob ptičjem petju, zvečer pa uživaš ob kozarcu vina s pogledom na morje. Čeprav je bila hiša daleč od popolne, sem takrat začutila, da nepremičnine Primorska prinašajo nekaj, česar v mestu ne moreš kupiti – mir in prostor za dihanje.

Seveda pa sem spoznala tudi drugo plat. Cene so višje kot v notranjosti Slovenije, povpraševanje pa zelo veliko. Ena od hiš, ki sem si jo ogledala, je bila prodana že v nekaj dneh. Naučila sem se, da moraš biti pri nepremičninah Primorska zelo hiter in odločen, sicer ti dobre priložnosti spolzijo iz rok.

Danes vem, da se bo moja pot slej ko prej končala tukaj. Ne vem še, ali bo to moderno stanovanje v Kopru, stara hiša v Izoli ali hiša med vinogradi, a prepričana sem, da so nepremičnine Primorska prava izbira za vse, ki si želijo združiti morje, sonce in sproščen življenjski slog.

Zame so postale simbol kakovostnega življenja. Življenje, kjer je manj hitenja in več uživanja v trenutkih. In prav to je tisto, kar me vedno znova vleče na obalo.…

Kritina je ključna reč vsake hiše

miha@ngn.si

Že kar nekaj časa sem doma prestavljal delo, ki ga je bilo potrebno res nujno opraviti. To je bilo povezano s strešno kritino moje hiše. Ta je bila že precej stara, tako da je obstajala nevarnost, da bi začela uhajati voda skozi streho. Prav tako me je precej prestrašilo, ko je nekaj časa nazaj sosedu močno neurje sesulo kritino. Tako sem v bistvu lahko le še čakal, da se kaj takega zgodi še na moji hiši.

Zaradi tega sem se pred kratkim odpravil na streho, da vidim, če je kritina res tako slaba, kot se mi zdi. Kar sem odkril pa me je prav prestrašilo. Določeni strešniki so bili že kar razpočeni na pol. Tako nisem več zavlačeval, ter sem se odpravil v bližnjo trgovino po nove strešnike. Pred tem pa sem moral edino še opraviti meritve strehe, da sem lahko videl, koliko strešnikov bom moral sploh kupiti.

Kritina je ključna reč vsake hiše

Tedaj sem opravil nakup in se lahko lotil dela. Pri tem sem prosil nekaj prijateljev, če bi mi lahko pomagali, kajti takšno delo bi lahko v družbi zelo hitro končali. Ker smo živeli na vasi, smo si pri tovrstnem vedno pomagali. Ko sem imel ekipo in potrebne strešnike, se je lahko delo končno pričelo.

Začetek je bil takšen, da se je stara kritina vzela s strehe. Na srečo smo lahko to opravili precej hitro. Po tem smo začeli nameščati nove strešnike. Delo je precej samoumevno, tako da tukaj ni bilo težav. Polovica ekipe je pričela na eni strani, druga na drugi, ter smo se srečali na vrhu strehe. Ker sem imel toliko pomoči, je bila kritina končana že v enem dnevu.

Sedaj me končno več ne rabi skrbeti, da bi mi začela skozi streho uhajati voda. Nova kritina je namreč odlična in imam spet tisti varen občutek, zato sem lahko prepričan, da imam za nekaj let mir.…

Tinitus in ko tišina nikoli ni več popolna

miha@ngn.si

Prvič sem ga slišala nekega večera po koncertu. Najprej sem mislila, da mi samo še odzvanja glasba v ušesih, a ko sem zjutraj vstala, je bil zvok še vedno tam. Tisti tanek, vztrajen pisk, ki ga ni mogoče utišati. Sprva sem mislila, da bo minilo, da je le začasno. A dnevi so se spreminjali v tedne, in tinitus ni izginil.

Na začetku sem poskušala ne razmišljati o tem. A bolj ko sem ga poskušala ignorirati, bolj sem ga slišala. V tišini je bil najglasnejši. Zvečer, ko sem želela zaspati, ali v pisarni, ko sem se trudila zbrati misli. Zdelo se mi je, da mi ta droben zvok vsiljuje svoj ritem dneva.

Ko sem šla prvič k zdravniku, sem izvedela, da tinitus ni bolezen, ampak simptom. Lahko ga sproži glasen hrup, stres, težave s sluhom, celo napetost v vratu ali čeljusti. Pri meni je bil krivec očitno koncert – preveč glasen in brez zaščite za ušesa. ‘Slušni živci si zapomnijo zvok,’ mi je rekel specialist. ‘In včasih ga ne znajo več izklopiti.’

Najprej sem bila obupana. Mislila sem, da bo tinitus nekaj, kar me bo spremljalo do konca življenja kot tih opomnik na to, da sem enkrat ravnala neodgovorno. Potem pa sem začela iskati načine, kako z njim živeti. Ugotovila sem, da mi pomaga, če v ozadju vedno nekaj tiho igra – glasba, zvok morja ali preprosto šumenje ventilatorja. Bolj kot se osredotočiš na življenje, manj ga opaziš.

Pomagalo mi je tudi, da sem začela bolj skrbeti za svoje telo. Manj stresa, več spanja in redna vadba. Zanimivo, kako močno vpliva napetost na sluh. Ko sem se naučila sprostiti, se je tinitus opazno umiril.

Danes ga še vedno slišim, a me ne moti več. Je del mene, kot brazgotina, ki te spomni na lekcijo. Zdaj pazim na glasnost, uporabljam čepke na koncertih in poslušam telo, ko mi pove, da potrebuje mir.…

Notranje žaluzije so najbolj praktična in estetska izbira.

miha@ngn.si

Ko sva se z možem preselila v novo stanovanje, je bila ena od prvih stvari, ki sva jih želela urediti, senca. Stanovanje je imelo velike steklene površine, kar je sicer čudovito zaradi naravne svetlobe, a kmalu sva ugotovila, da postane poleti prostor hitro prevroč, zvečer pa nama je manjkalo zasebnosti. Tako sva začela razmišljati o rešitvi in notranje žaluzije so se zdele najbolj praktična in estetska izbira.

Najprej sva raziskovala različne možnosti: roloji, zavese, pliseji … A prav notranje žaluzije po meri za dnevno sobo so naju prepričale s svojo prilagodljivostjo. Všeč nama je bilo, da lahko z njimi res natančno uravnavaš količino svetlobe, hkrati pa še vedno ohranjaš pogled ven. Poleg tega se lepo prilegajo minimalističnemu videzu stanovanja, ki sva ga želela ohraniti.

Izbrala sva žaluzije v toplem bež odtenku, ki se lepo ujema z lesenim pohištvom. Montaža je bila hitra in presenetljivo enostavna, mojster je bil končal v nekaj urah. Že isti večer sva občutila razliko. Prostor je postal bolj intimen, brez občutka, da bi naju kdo opazoval, hkrati pa ni bil popolnoma zatemnjen.

Z notranjimi žaluzijami sva tudi lažje vzdrževala prijetno temperaturo v prostoru. Poleti ne rabiva več ves čas uporabljati klime, pozimi pa zadržijo nekaj dodatne toplote. Tudi čiščenje ni zahtevno – le občasno jih obrišem z vlažno krpo.

Najbolj pa sem vesela, da notranje žaluzije resnično dopolnjujejo celoten videz prostora. Zdi se mi, da prostor zaradi njih deluje bolj urejeno, obenem pa nudijo funkcionalnost, ki si je prej sploh nisem znala predstavljati. Zdaj si domačega okolja brez njih ne predstavljam več. So ena tistih malih stvari, ki naredijo veliko razliko v vsakdanjem bivanju.

Zaradi odlične izkušnje v dnevni sobi sva se kasneje odločila, da notranje žaluzije namestiva tudi v spalnici in kabinetu. Vsak prostor je z njimi dobil svoj značaj, pa tudi praktičnost, ki jo zdaj res ceniva. V spalnici nama omogočajo ravno pravšnjo zatemnitev za miren spanec, v kabinetu pa preprečujejo bleščanje na ekranu. Danes jih priporočava vsakomur, ki si želi estetsko in funkcionalno rešitev za senčenje doma.…

Dvig in montaža ni luksuz, ampak praktična rešitev za vse, kar je pretežko

miha@ngn.si

Ko se lotiš kakšnega večjega projekta okoli hiše, sprva vedno misliš, da bo šlo vse gladko. Dokler ne prideš do dela, kjer je treba premakniti nekaj, kar je pretežko, previsoko ali preveč nerodno, da bi se ga sploh lahko lotil brez prave opreme. Takrat se prvič pojavi izraz, ki ga prej nisi veliko poslušal: dvig in montaža.

Najprej se sliši tehnično, skoraj industrijsko. A v resnici je to storitev, ki ti lahko reši ogromno živcev, časa in pogosto tudi hrbet.

Ljudje se z dvig in montaža največkrat srečajo pri stvareh, ki se zdijo nedolžne: pergola, vrtna uta, betonski elementi, masažni bazen, jeklene konstrukcije, velika stekla ali klima naprave, ki jih je treba dvigniti visoko na fasado. In tu postane hitro jasno, da dobre volje, dodatnih rok in močne volje enostavno ni dovolj.

Profesionalni dvig in montaža je popolnoma drugačen svet. Ekipa pride pripravljena, z opremo, ki zgleda kot iz filma o reševanju misij: tovornjak z dvižno roko, jermeni, varovalne točke, vodne tehtnice, hidravlična orodja. A vse skupaj deluje izjemno elegantno.

Dvig in montaža ni luksuz, ampak praktična rešitev za vse, kar je pretežko

Ko operater dvigne težek kos konstrukcije, se zdi, kot da premika pero. Element se dviga enakomerno, počasi zavrti, pade v pravo pozicijo in se ne dotakne niti enega centimetra preveč.

Veliko ljudi šele ob tem procesu dojame, kako zahtevna je takšna naloga.

Pri profesionalni ekipi je celoten postopek končan hitro, varno in natančno. Ko je element postavljen, ekipa poskrbi še za montažo, prilagodi kote, preveri stabilnost, zategne vse spoje in poskrbi za popolno končno pozicijo.

Če želiš brezskrbno izvedbo in zanesljive roke, izberi preverjenega partnerja, recimo ekipo, kot je Brunles dvig in montaža, ki poskrbi za vse od prvega ogleda do končne postavitve.

Najlepši del pri dvig in montaža je pravzaprav občutek olajšanja po končanem delu. Ko vidiš, kako hitro in gladko je vse potekalo, postane jasno, zakaj se ljudje za to storitev odločajo vedno pogosteje.

Dvig in montaža ni luksuz, ampak praktična rešitev za vse, kar je pretežko, previsoko ali preveč kompleksno za domačo izvedbo.…

Logistika je postala ključni člen v našem poslovnem modelu

miha@ngn.si

Ko smo odprli novo poslovno enoto za izvoz prehranskih izdelkov, je bilo jasno, da bo odločilno, kako bomo uredili prevoz, skladiščenje in distribucijo. Po priporočilu partnerja smo se povezali z ekipo, ki upravlja logistika v Kopru in to se je izkazalo za eno naših boljših poslovnih odločitev.

Prvi vtis? Profesionalni, odzivni in konkretni. Ni bilo pretirane birokracije, temveč jasni dogovori, hitra uskladitev in izvedba po načrtu. Ker gre za izdelke s kratkim rokom uporabe, so bili časovni okvirji zelo pomembni, ampak z njimi smo vse uskladili brez zapletov. Kadar se je pojavila sprememba, npr. zamuda s strani proizvajalca, dodatni dokumenti za izvoz in podobno, so reagirali hitro in brez drame.

Logistika Koper za nas ni le fizična lokacija, ampak zanesljiv partner, ki skrbi, da gre vse gladko. Danes se niti ne sprašujemo več, kako bo potekala dostava ker vemo, da bo. In to je v tem poslu neprecenljivo.

Zelo dobro se spomnim dneva, ko smo prvič oddali večjo pošiljko preko njihovega skladišča. Bilo je veliko usklajevanja – od embalaže, posebnih temperaturnih zahtev do urnika prevzema tovora. Bil sem živčen, saj smo imeli na tehtnici pomembno stranko, ki ni tolerirala zamud. Ampak ekipa, ki skrbi za logistika, je delovala izjemno usklajeno. Vse je bilo pripravljeno vnaprej: dokumenti, nalepke, tovorni listi – brez enega samega zapleta.

Zelo cenim, da ne delajo po principu ‘povejte, ko kaj rabite’, ampak pogosto sami predlagajo boljše rešitve. Ko smo morali enkrat ekspresno poslati dodatno količino izdelkov v Italijo, so nam v nekaj urah uredili prevoz in prekladalne kapacitete, čeprav je bil petek popoldne. Brez njih bi zamudili dobavni rok, kar bi lahko ogrozilo sodelovanje.

Danes z njimi ne komuniciram kot z zunanjo službo, ampak kot z notranjim oddelkom – vse je hitro, jasno in brez nepotrebnih komplikacij. Logistika je postala ključni člen v našem poslovnem modelu, ki ga ne bi zamenjal za nič na svetu.…

Apartma Bled, oddih ki ga ne pozabiš

miha@ngn.si

Ko sem razmišljal o kratkem oddihu v Sloveniji, sem bil sprva malo izgubljen, saj nisem vedel, kam bi se odpravil, niti za koliko časa. Vedel sem samo to, da sem si želel malo iti z doma, tudi če samo za dve noči, da bi se malo umaknil od vseh vsakdanjih reči. Tudi služba mi je v tistem obdobju prinašala kar nekaj stresa, tako da sem res rabil mini dopust, oziroma oddih.

Tedaj pa sem rekel še punci, če bi šla z mano nekam za vikend. Ko se je strinjala sva lahko začela počasi raziskovati, kam bi se sploh odpravila. Sprva nisem bil čisto prepričan, kam bi sploh šla, saj nisem imel nobene ideje. Tedaj pa je punca predlagala Bled. Ta ideja pa se mi je zdela res dobra, vendar nisem vedel, če bi lahko kje sploh prespala. Za en dan pa res nisem želel iti, saj sem hotel kje prespati. Malo sem nato pobrskal po spletu, ter sem naletel na apartma Bled. To se mi je zdelo zelo zanimivo, sploh zaradi tega, ker je bil res poseben. Ni bilo kot nekaj standardnega, ter je bil veliko bolj podoben tisti klasični gradnji, kar me je precej pritegnilo.

Po nekaj razmisleka sva si nato kar rezervirala apartma Bled, ter že začela pakirati in se malo dogovarjati, kaj bi tam delala. To sploh ni bilo težko, kajti Bled je res takšen kraj, ki ti omogoča kar nekaj različnih aktivnosti. Tudi okolica Bleda in jezero Bled sta zelo čudovita, tako da sva imela namen raziskati tudi to. Za končno odločitev je padla izbira za apartma Bled Moj Apartma, ker nudi odlično razmerje med lokacijo in udobjem, hkrati pa enostavno rezervacijo.

Tedaj pa je končno prišel tisti petek, ko sva se odpravila na Bled. Že sama pot je bila res nekaj posebnega, saj so bili razgledi res nori. Tedaj sva prišla na Bled, ter sva se odpravila v apartma Bled, da sva se čekirala. Popoldne sva se sprehodila okoli jezera, naslednji dan pa sva se odpravila na Ojstrico za razgled in si privoščila vožnjo s čolnom do otoka. Ta vikend je bil tako res zelo lep, saj sem imel končno tisti oddih, ki sem ga tako potreboval.…

Mercedes Benz je več kot avto

miha@ngn.si

Že od kar pomnim so me avti vedno zelo navduševali. Moj oče je namreč bil avtomehanik, ter je imel delavnico kar doma. Zaradi tega sem mu kot otrok zelo rad pomagal, pri tem pa sem se tudi veliko naučil. Ker smo doma tako imeli vedno kakšne avtomobile, so ti začeli naravno zanimati tudi mene. A vedno je bila ena znamka, ki me je še posebej navduševala. To je bila znamka Mercedes Benz.

A tovrstni avti so se mi vedno zdeli nekaj, dokaj oddaljenega. Ne gre namreč za kar neko znamko, temveč nek prestiž. Zato sem lahko le sanjal, da bi si nekoč tudi sam kupil vozilo te znamke. A s časom je čedalje bolj izgledalo, da bi lahko sanje postale resničnost. Moje finančno stanje se je namreč precej izboljšalo, ko sem odprl svoje podjetje. Tedaj sem si prav rekel, da bom prihranil nekaj denarja in si res kupil avto Mercedes Benz.

Po nekaj mesecih hranjenja denarja, ter pametnih finančnih odločitev, sem se nato prvič odpravil v poslovalnico Mercedes, z namenom, da kupim avto. Tistega občutka, ko sem stopil v poslovalnico in okoli sebe zagledal avte, o katerih sem vedno sanjal, je bil neopisljiv. Počutil sem se kot otrok, ki stopi v trgovino z igračami.

Tamkajšnji zaposleni so mi lahko nato predstavili vse avtomobile, ki so jih imeli na voljo. Ker nisem bil čisto odločen, so mi celo ponudili testno vožnjo, saj so videli da sem resen kupec. V tistem trenutku pa je v meni kar zaiskrila iskra. Občutek, ko sem se prvič usedel v avtomobil Mercedes Benz, je bil res nekaj posebnega. Takoj sem se zaljubil v avto in izvedel ta nakup. Tega pa danes niti malo ne obžalujem, saj mi avto odlično služi, vsaka vožnja z njim, pa je pravi užitek. Zato sem zelo vesel, da mi je uspelo priti do te točke, ko sem si lahko kupil svoj sanjski avto.…

Vgradni kamini so odlični za toplino v domu

miha@ngn.si

Ko sva se s punco preselila v novo hišo, sva imela neko skupno vizijo, kako si urediti dom. Glavno pa nama je bilo seveda to, da si ustvariva prijeten, topel ambient, v kateremu se bova res počutila prijetno, saj bo to najin dom. Seveda pa je bilo idej malo morje. Zaradi tega in dolgega spiska, kaj vse morava primarno urediti, pa sva na nekaj reči tudi pozabila. Ena izmed teh reči je bilo tudi ogrevanje. 

Imela sva sicer ustrezno ogrevanje za zimo, vendar pa so stroški pozimi precej narasli, prostori pa niso bili spet tako topli. Tedaj sva prišla na zelo dobro idejo. Zamislila sva si, da bi nama tukaj lahko prišli prav vgradni kamini. Ti bi namreč ustvarili prijeten ambient, ter bi nama dali tisto toplino, ki sva si jo želela med zimo. Ideja za vgradni kamin pa se nama je zdela nekoliko bolj ekonomična in učinkovita. Tisti odprti kamini namreč nimajo najbolje toplotne učinkovitosti, prav tako pa nama ni bila všeč tista ideja, da bi imela odprt kamin. Zato so nama bili vgradni kamini precej bolj všeč.

Vgradni kamini so odlični za toplino v domu

Na spletu pa sva nato začela iskati različne ponudnike in trgovine, kjer bi lahko kupila kakšen kamin. Ko pa sva se še posvetila za to, ali je v dnevni sobi sploh mogoče postaviti kamin, pa sva na srečo izvedela, da je imela dnevna soba že ustrezen sistem, preko katerega se lahko odvaja dim iz kamina. Tako je bilo torej vse super in nared, le še kamin je bilo potrebno kupiti. 

Po opravljenem nakupu in montaži, pa se je najina dnevna soba spremenila v prav nek magičen prostor. Med zimo je bil ta res nekaj neverjetnega, saj vgradni kamini res ustvarijo tisto toplino in prijetno vzdušje. Še svetloba, ki jo oddaja ogenj med gorenjem, je res lepa in prijetno topla, ravno prav za zimski čas, ko se zunaj takoj stemni. …

Končno, je nastopil čas da bioklimatska pergola pride ponovno do izraza

miha@ngn.si

Ko so se dnevi začeli vedno bolj daljšati in zunaj je bilo vedno topleje, sem že res komaj čakala, saj je bila zunaj na našem vrtu postavljena bioklimatska pergola, ki smo jo postavili že v prejšnji sezoni.

Kljub temu, da je ta odporna in prilagodljiva na različne vremenske razmere, pa meni v mrzlih mesecih res ni bilo najbolj prijetno sedeti zunaj. Včasih sem šla ven, ovita v toplo odejo, a vseeno nisem ravno dolgo zdržala. Sedaj pa sem res že komaj čakala, da bom sedela pod bioklimatsko pergolo, saj ta naredi res zelo lepo in prijetno vzdušje, zunaj, na svežem zraku, ob ptičjem petju in pitju svoje najljubše kave v svoji pravi skodelici. Prav tako pa sem se najbolj veselila, obiskov in klepetanja s prijateljicami, ki jih zelo rada povabim na pijačo, kar zunaj na terasi, saj bioklimatska pergola naredi res svoje vzdušje in naše pogovore še bolj sprosti.

Končno, je nastopil čas da bioklimatska pergola pride ponovno do izraza

Predvsem je fino poleti, ker zaradi svojih lamel, še vedno lahko naredi senco a hkrati povzroči kroženje zraka in se tako vroč zrak ne nabira pod samo pergolo, kot bi se to lahko zgodilo, če bi imela preprosto tendo, ki rada naredi komoro. Tako pa nam bioklimatska pergola dela družbo tudi zvečer, saj ima spodaj nameščeno tudi led osvetlitev. Res sem se že komaj veselila, predvsem poletna jutra, ko si pil kavo na terasi in je še malce pihljajo skozi.

Čeprav popoldne, po navadi zapremo stransko tendo, ki jo ima bioklimatska pergola kot dodatek, saj je idealno ravno zaradi žgočega sonca, ali pa dežja, saj smo tako lahko še vedno zunaj in se zunaj še družimo, brez da bi mogli urgentno pospravljati in nositi stvari noter.

Notri namreč niti nimamo toliko prostora kot zunaj, zato smo bili notri res zelo poredko. Kar pravzaprav tudi pomeni, ob mrzlih mesecih nismo bili toliko pri nas.…